菱興洋光台マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,480万円
41.3万円/㎡
相場
2,349万円
39.1万円/㎡
1,557
2,085
2,613
3,140
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,613万円
34.7万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月8日
菱興洋光台マンション
2,480万円(41.3万円/㎡)/ 5階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,480万円41.3万円5階 60㎡ 3LDK
2025/05/312,380万円39.7万円5階 60㎡ 3LDK北東
2025/05/272,480万円41.3万円4階 60㎡ 3LDK北東
2025/02/152,390万円39.8万円7階 60㎡ 3LDK
2024/12/172,390万円39.8万円1階 60㎡ 2LDK
2024/12/062,390万円42.5万円7階 56.29㎡ 3LDK南西
2024/11/081,480万円24.7万円4階 60㎡ 3LDK
2024/05/142,299万円38.3万円6階 60㎡ 3LDK
2024/05/022,390万円39.8万円2階 60㎡ 2LDK
2024/05/022,490万円41.5万円1階 60㎡ 2LDK
2024/03/042,190万円36.5万円2階 60㎡ 2LDK南西
2024/02/192,490万円41.5万円2階 60㎡ 3LDK
2022/10/091,980万円33.0万円2階 60㎡ 2LDK
2022/01/172,190万円36.5万円5階 60㎡ 2LDK-
2021/10/171,999万円33.3万円6階 60㎡ 2LDK+WIC南東
2021/08/262,080万円34.7万円6階 60㎡ 2LDK南東
2021/06/182,180万円36.3万円6階 60㎡ 2LDK南東
2021/03/112,180万円36.3万円6階 60㎡ 2LDK+WIC北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01菱興洋光台マンション
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅10分 2,480万円41.3万円603LDK5階 / 8階建 197296RC
2025/06/02洋光台ビューパレー
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅5分 2,688万円44.8万円603LDK5階 / 6階建 南西197465RC
2025/04/02ファミール屏風ケ浦
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅1分 1,850万円32.1万円57.651LDK8階 / 10階建 1973123SRC
2024/05/31東カングランドマンション磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 1,580万円32.2万円49.052LDK6階 / 11階建 197358SRC
2025/05/29横浜森町共同ビル
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅7分 1,980万円37.9万円52.292LDK5階 / 11階建 南西1973108SRC
2024/12/06森町ビル
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅6分 2,190万円43.3万円50.552LDK4階 / 13階建 1972121SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市磯子区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は横浜市磯子区の平均と比較して9.5%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市磯子区
37.7万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名菱興洋光台マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩10分
築年月1972年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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