菱興洋光台マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,199万円
36.6万円/㎡
相場
2,317万円
38.6万円/㎡
1,631
2,088
2,546
3,004
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,546万円
34.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月27日
菱興洋光台マンション
2,199万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,299万円38.3万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/07/282,199万円36.6万円4階 60㎡ 3LDK東
2025/07/262,280万円38.0万円1階 60㎡ 2LDK南西
2025/07/252,299万円38.3万円4階 60㎡ 3LDK東
2025/07/072,399万円40.0万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/07/072,399万円40.0万円4階 60㎡ 3LDK北東
2025/06/161,750万円29.2万円3階 60㎡ 3LDK南東
2025/06/102,480万円41.3万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/06/102,360万円39.3万円1階 60㎡ 2LDK南西
2025/06/092,380万円39.7万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/05/272,480万円41.3万円4階 60㎡ 3LDK北東
2025/02/152,390万円39.8万円7階 60㎡ 3LDK南
2024/12/172,390万円39.8万円1階 60㎡ 2LDK南
2024/12/062,390万円42.5万円7階 56.29㎡ 3LDK南西
2024/11/081,480万円24.7万円4階 60㎡ 3LDK東
2024/05/142,299万円38.3万円6階 60㎡ 3LDK南
2024/05/022,390万円39.8万円2階 60㎡ 2LDK南
2024/05/022,490万円41.5万円1階 60㎡ 2LDK南
2024/03/042,190万円36.5万円2階 60㎡ 2LDK南西
2024/02/192,490万円41.5万円2階 60㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
菱興洋光台マンション
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅10分 2,199万円36.6万円60㎡3LDK4階 / 8階建 東1972年96戸RC
2024/11/24ハイツ磯子台
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅18分 1,380万円29.6万円46.67㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年59戸RC
2025/07/23磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 1,710万円32.0万円53.45㎡2LDK4階 / 5階建 南東1971年73戸RC
2024/08/09汐見台団地
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅13分 1,390万円27.6万円50.42㎡2LDK2階 / 4階建 南西1967年80戸RC
2024/06/29根岸駅前ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 2,180万円42.1万円51.74㎡2LDK7階 / 13階建 西1969年136戸SRC
2025/07/26芦名橋ハイツ
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 1,980万円28.8万円68.69㎡3LDK11階 / 11階建 西1973年68戸SRC
2025/03/01ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,680万円29.4万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/07/22NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,630万円28.5万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/05/25横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,990万円39.3万円50.6㎡1SLDK4階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2024/07/15根岸駅前第二ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅1分 2,149万円39.3万円54.74㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年60戸SRC
2024/12/15パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,499万円40.3万円62.01㎡2LDK5階 / 11階建 南西1972年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、横浜市磯子区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して14.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+9.0%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-2.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名菱興洋光台マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩10分
築年月1972年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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